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　　中新社香港2月14日電 (記者 黃旖琦)春節假期完結，香港地產商陸續宣佈新一年的新盤銷售計劃。去年為吸引客源，多個地產商提供優惠減價。市場人士料地產商今年會繼續提供優惠減價推新盤，掀抗癌食物第一名起混戰。
　　反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，14日報118.08點，按周下跌0.19%，反映1月20日至26日新春前的二手樓市，仍受到一手樓市場搶餐飲設備推薦去客源而受壓。1月30日美聯儲宣佈再度減少買債，對香港樓價的影響，有待下周的CCL開始反映。
　　香港特區政府為壓抑樓價化療飲食注意過熱，去年推出一系列樓市調控措施，包括征收印花稅等，但有地產商推出補貼印花稅優惠，變相減價吸引客戶，刺激一手樓交投，導致多個發展商模仿此做法，個別發展商更將優惠幅度擴大至100%印花稅補貼，成功令一手樓市氣氛轉趨活躍。
　　李嘉誠旗下長江實業日前宣佈將今年在香港推出4個新盤台灣褐藻醣膠，合共提供4800多個單位，預計今年銷售量約3000個單位，售樓目標約為300億港元。長江實業執行董事趙國雄認為，發展商於未來一段時間仍然會向買家提供不同優惠，以減輕稅務負擔，助市民置業。
　　香港地產零頭之一的新鴻基地產亦雄心壯志。新鴻基地產代理業務部總經理張卓秀敏表示，今年將褐藻醣膠功效部署4大項目，推出約6500個單位。
　　中原地產研究部高級聯席董事黃良升表示，因為之前樓盤定價過高，難以吸引客戶。地產商去年開始貼近市價推出新盤，有別過去新盤一般高於二手樓價的做法。相信未來地產商會繼續提供優惠，或試用其它招數推新盤。
　　房地產顧問公司戴德梁行香港董事總經理暨北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，在樓市調控措施下，買樓的成本增加，但地產商提供印花稅回贈優惠，承擔額外成本，以刺激銷情。由於目前新樓盤的發展商大多數為上市公司，需要向股東交代業務表現，故在維持合理利潤的情況下繼續提供優惠。
　　香港地產代理美聯集團副主席及副董事總經理黃靜怡表示，去年上半年一手樓註冊量平均每季為2212宗，但地產商優惠刺激下，下半年上升25.7%至平均2781宗，而第四季更達3963宗。預料春節過後，香港地產商會積極推新盤，一手市場會再度暢旺。(完)　　（原標題：地產商掀新盤混戰 香港樓價按周跌）