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- Jun 23 Sun 2013 16:28
打包
- Jun 15 Sat 2013 11:06
新流感H1N1
新流感H1N1星期六晚上大約7點多...哥哥一直跟我說他有點發燒..我摸..還好啊...又用耳溫槍量了好幾次..都36.6....36.8..還好啊...我跟他說沒發燒啦...他不死心...每隔一段時間就量一下..到了8點多.....他說..媽媽..37.4度...我又摸了他的額頭...有一點燙...又用耳溫槍量了幾次..都在37.4..37.5..我說已經有點燒了...越晚會越燒...趕快去看還有診所在看診嗎?太晚人家都關門了..到了診所...醫生量了他的溫度...說還好..問還有其租辦公室他症狀嗎?..我說有點咳嗽..醫生說他的症狀還好...可以先吃藥觀察...如果有高燒不退..倦怠..等情形..再來做快篩..因為症狀不明顯..做快篩也驗不出來...星期天早上起床後...摸一下他的額頭...沒燒..到了9點多..突然又燒到39度...這時的哥哥顯得有點病厭厭的...一直躺著不動...我要他趕快ㄔㄧ包藥..吃完藥...他還是躺著...過了半小時體溫還未下降...又用冰枕幫他敷額頭..因為今天有事要回娘家...我說...那你們就不要去好了..在辦公室出租家休息...他們說..好..我稍做整理..準備回娘家...這時..哥哥還是躺著..體溫有稍微下降..我說..你們可以到公共上面去跑一跑..出點汗...才不會一直燒起來..後來...他們就真的到屋旁的公共巷弄玩...我在窗邊看他們...玩了一會...就回來了...這時我已經準備到停車場開車回娘家了...我再交代一下..下午2點要吃藥..晚上回家後...哥哥的情況就好多了...但是就連一般感冒也會燒了退..退了燒..而且哥一直煩惱明天去上學..如果又燒起來買屋怎麼辦...於是決定明天讓他待在家裡休息一天..觀察看情形如何...星期一上午...體溫還算正常...但是一樣決定要讓他休息一天...我帶妹去上學時...到哥教室跟老師請假...跟老師講一下大概情形...老師說..先讓他在家休息觀察再看看...上班時..老師突然打電話來說..跟哥坐隔壁的女生也發燒了..他媽媽要帶她到醫院做篩檢...問我有沒有替哥做篩檢...我說因為哥去看病時..狀況不是很明顯..醫師說不用做篩檢...而且他現在已經差不多快租辦公室好了...只是要再觀察一天..看有沒有再發燒..如果都沒有的話..明天就可以去上學了...老師說..這樣..她就放心了...下班時..回到家..把拔說...哥的老師又打電話來...說要哥多休息2天..星期四再去上學我說..未免也太過緊張了吧..但是還是準備打電話跟安親班再請2天假...覺果打到小姑的電話...她劈頭就說..大嫂..妳怎麼這麼快就知道弟弟發燒了?我說..我是要打給安親班請假..打錯電話啦..她說..弟弟今天上學時還有通過學校的量體溫辦公室出租...到了下午..老師打電話來說弟弟發燒..要她去帶回家...於是她就帶回家給醫生看....我說...星期天他們雖然在一起玩一整天..但是都有戴口罩...小姑說..也有可能是被同學傳染的..因弟說他們班有一個同學..有嘔吐..但都沒戴口罩...這時我還說..只有妹妹還沒被傳染..結果冽...星期二早上起床..因妹跟我ㄧ起睡...我摸了她的額頭...很燙...我說..搞不好你也被傳染了...起床後..妹就趕緊用耳溫槍量....38.5度..我說..那很燙...我先買屋打電話跟老師請假...待會再到診所看病...到了診所...醫師ㄧ樣先量她的體溫..38.8度..很高了..醫生問一下她的症狀..骨頭有點酸痛..症狀有點接近...幫她作一下快篩比較保險...我說..好啊...醫生一面拿棉花棒..一邊說..有點痛..要忍耐一下..幫她從鼻孔沾檢體..她說..妹妹..很棒哦...昨天有一個大學生..取檢體時差點哭出來..他繼續說...有一個聖約翰大學的學生..檢查出是新流感...但是他為了省錢..決定服用一般的感冒藥...我說..租屋服用克流感...大約要多少錢...他說..健保有給付...部分負擔大約200-300元...我說..那也還好啊...可能大學生覺得他年輕..抵抗力好..用普通感冒藥就好了...如果妹確定是新流感...我一定要用克流感治療...因為她還小..而且新流感..不是開玩笑的...結果..還好不是...醫生說..先用藥治療看看...注意她這兩天的情形...如果還是高燒不退..或倦怠持續..還是得再去篩檢一次..載妹回家後..給她吃完藥...我就直接去上班了...上班時..接租屋網到哥哥老師的來電...她說..換妹妹發燒了?..(可能他有先打到家裡..把拔跟她說的)我說..對啊...早上我有帶他去醫院..醫師有跟她做快篩...結果不是新流感...另外..我問老師..哥哥班上同學都還未實施帶口罩?..老師說..小朋友都不戴..她也很傷腦筋..我說..現在我們週遭的人越來越多人有感冒的徵兆...妹妹的班上現在都已開始戴口罩...像她今天早上才發燒...她昨天有去上課..但是全班都有戴口罩..連安親班的同學也都有戴口罩..這樣澎湖民宿..她就比較不會傳染給別人...老師說..她今天也要叫同學寫聯絡簿...請家長準備口罩讓他們上課戴...的確...從剛開始媒體報新流感報得沸沸騰騰...但是我們好像都感受不到..因為好像很少碰到病例..但是最近..接2連3..不管是學校或家裡...越來越多人受感染了..而且報上又報的那麼嚴重...現在即使連普通感冒..大家也都覺得很憂心...怕自己會不會成了新流感的重症病例...所以大家也就會更加的警覺..一起來防疫...使新流感的傳染率能情趣用品降到最低..
- Jun 05 Wed 2013 13:22
星 座 分 析
星 座 分 析星 座 分 析 星座分析-1 滑數點擊到各星座圖片與各星座文字即可顯示更多內容 水瓶座 1月20日~2月19日 * 有理性的言詞，哲學的思考邏輯* 具領導能力，不受拘束的性格愛表現，略帶神經質* 有點瘋狂的特質* 對愛情忠實，是實在主義者 * 幸運顏色:青色度的藍綠雙魚座 2月20日~3月20日 * 愛幻想、完美的夢中情人* 有豐富的精神生活，但是現實生活不切實際* 個性溫和，好相處* 富有同情心，多才多藝* 對逆流之事隨波逐流 * 幸運顏色:各種色度的薄荷色牧羊座 3月21日~4月19日 * 熱情且剛硬，男性的星座 * 易衝動，富正義感，善良、太平洋房屋精力充沛 * 愛冒險、創造力強 * 有自以為是的個性 * 是其他星座無法模仿的特質 * 幸運顏色:鮮紅色金牛座 4月21日~5月20日 * 頑固、但自己卻不認為如此 * 沉著、做事洗鍊，意志堅定、慎重、溫和 * 少動、少說話，善於默默觀察別人 * 腦子轉得很快，行動卻很慢 * 幸運顏色:藍色雙子座 5月21日~6月21日 * 雙重個性，例如熱情又冷漠 * 善於偽裝和不守時 * 冒險性高，領悟力強 * 愛好自由不受拘束 * 口才好、思緒轉得很快 * 幸運顏色:銀灰色巨蟹座 6月22日~7月22日 * 很愛家、很念舊 * 不容許別人侵犯地盤 * 內向，是傾訴心情的好對象 * 心東森房屋情像月亮一樣，常變化 * 心智的考古家 * 幸運顏色:銀色獅子座 7月23日~8月22日 * 討厭黑暗和無聊* 果斷、自尊心強，隱藏落寂仍表現 出堅強的個性* 喜歡被讚美、活潑開朗* 有大男人(大女人)主義* 有氣勢、自傲的氣質 * 幸運顏色:橘色處女座 8月23日~9月22日 * 心思細膩，敏感、神經質 * 喜歡使用原來的東西，即使出外旅行也常攜帶 * 有耐性，對精密技術有興趣 * 有執著完美的特性 * 具正義感，卻愛批評別人 * 幸運顏色:灰色 天秤座 9月23日~10月22日 * 有正義感、公平客觀，對美感有鑑賞力 * 是浪漫的戀愛高手，有外交手腕 * 意志不堅定21世紀房屋仲介、猶豫不決 * 喜歡享受、好逸惡勞 * 有天生的優雅風采、善於分析 * 幸運顏色:灰色天蠍座 10月23日~11月21日 * 有自信、能完全擁有自我 * 很少說奉承的話，一旦讚美即是真心的 * 熱情、也無情的矛盾個性 * 有憂鬱的特性 * 主觀意見強、有毅力 * 充滿英雄氣慨，保護弱小 * 幸運顏色:暗紅色射手座 11月22日~12月21日 * 個性樂觀開朗 * 思想單純，不會拐彎抹角，常常得罪別人而不知 * 冒險性高，領悟力強 * 有愛好自由的特性 * 能邊玩邊工作的潛能驚人 * 幸運顏色:紫色魔羯座 12月22日~1月19日 * 有目標，計畫易達成 * 理性而實際，行動力有巢氏房屋強 * 追求社會地位，從基層做起，不好高騖遠 * 脾氣較古怪，對事情執著 * 做事光明正大，樂意助人 * 幸運顏色:暗綠色 星座分析-2 智力測驗平均最高者：水瓶座男生、天蠍座女生 智力測驗平均最低者：雙魚座男生、魔羯座女生 機靈反應能力最佳者：雙子座男生、處女座女生 機靈反應能力最差者：金牛座男生、金牛座女生 最重視倫理道德的人：巨蟹座男生、魔羯座女生 最漠視倫理道德的人：射手座男生、獅子座女生 最懂得羅曼蒂克的人：雙子座男生、雙魚座女生 最不懂羅曼蒂克的人：處女座男生、魔羯座女生 用情最為專一者： 巨蟹座男生、好房網魔羯座女生 用情最為善變者： 雙子座男生、水瓶座女生 最有女人味的人： 雙魚座男生、雙魚座女生 最有男子氣概的人： 魔羯座男生、牡羊座女生 做事最上進最積極者：牡羊座男生、牡羊座女生 做事最慢條斯理者： 金牛座男生、雙魚座女生 用情最深最無私心者：巨蟹座男生、雙魚座女生 用情最淺要求最多者：獅子座男生、雙子座女生 用錢概念最節儉的人：金牛座男生、處女座女生 用錢概念最奢侈的人：射手座男生、獅子座女生 最有理財概念的人： 天秤座男生、巨蟹座女生 最沒有理財概念的人：牡羊座男生、獅子座女生 最有多才多藝的人： 雙租屋子座男生、雙魚座女生 最缺乏才藝性的人： 魔羯座男生、金牛座女生 最有家庭概念的人： 巨蟹座男生、巨蟹座女生 最沒有家庭概念的人：雙子座男生、射手座女生 心機最重的人： 處女座男生、天蠍座女生 最沒心機的人： 射手座男生、雙魚座女生 最會記仇的人： 天蠍座男生、處女座女生 最不記仇的人： 獅子座男生、雙魚座女生 做事最有計劃的人： 天蠍座男生、水瓶座女生 做事最沒計劃的人： 雙魚座男生、雙魚座女生 做事最貫徹始終的人：天蠍座男生、魔羯座女生 做事最虎頭蛇尾的人：射手座男生、獅子座女生 最大方的人：租屋網 獅子座男生、獅子座女生最小氣的人： 金牛座男生、處女座女生 最愛乾淨的人： 天秤座男生、處女座女生 最愛說大話的人： 獅子座男生、牡羊座女生 最謙遜有禮的人： 巨蟹座男生、天秤座女生 最情緒化的人： 巨蟹座男生、牡羊座女生 情緒最穩定的人： 水瓶座男生、天秤座女生 最有領導欲望的人： 獅子座男生、射手座女生 最甘心被人領導的人：處女座男生、雙魚座女生 最善解人意的人： 巨蟹座男生、雙魚座女生 最木頭的人： 處女座男生、魔羯座女生 最心細的人： 天蠍座男生、巨蟹座女生 最591粗心的人： 牡羊座男生、牡羊座女生 最會做夢的人： 巨蟹座男生、雙魚座女生 最實際的人： 金牛座男生、天秤座女生 最會寫情書的人： 雙魚座男生、巨蟹座女生 最不會寫情書的人： 牡羊座男生、金牛座女生 最受異性歡迎的人： 雙子座男生、雙魚座女生 最不受異性青睞的人：處女座男生、魔羯座女生 對異性有征服慾望者：獅子座男生、牡羊座女生 對異性無征服欲望者：處女座男生、雙魚座女生 最好色者： 金牛座男生、天蠍座女生 最不好色者： 水瓶座男生、魔羯座女生 最會調情的人： 天蠍座男生、雙租房子魚座女生 最不會調情的人： 天秤座男生、魔羯座女生 最愛好和平的人： 金牛座男生、巨蟹座女生 最愛引起爭端的人： 獅子座男生、牡羊座女生 最愛好自然的人： 雙子座男生、天蠍座女生 最欣賞人工的人： 射手座男生、射手座女生 最愛營造溫馨氣氛者：巨蟹座男生、巨蟹座女生 最愛另類怪異者： 天秤座男生、水瓶座女生 最喜歡玄學算命的人：天蠍座男生、雙魚座女生 最鐵齒的人： 水瓶座男生、雙子座女生
- May 30 Thu 2013 21:24
林小生歡送會
林小生歡送會因為013(林小生)要調去信用卡組，所以選在夢時代三樓的T.G.I 租房子FRIDAYS為他辦了個歡送會。當天，也是世界棒球經典賽中華隊的第一場賽事，看房子所以013很專心的盯著電視一直瞧。而我咧~就跟小華很無趣的哈拉聊天，順道房地產等著陶同學。棒球賽嘛....根本就是看不懂，再繼續看下去~~只會讓我很想睡房屋買賣。其實，一直覺的沒有把林小生給留下來是件很遺憾的事情，我也不怕被畫上買屋黑名單，只是，沒有做到的事情心裡難免會有些遺憾，因為我沒有成功的留下新成屋林小生，反到讓林小生悶了好久好久；工作或許就是會這樣吧!!我也沒關係，濾心不介意，只是，覺得對於沒有辦法把這樣的風氣給扭轉過來，心裡覺得有些灰商務中心心。或許，等著辦公室搬遷的那一刻，我們才會真的有些改變吧!?我是這麼希小型辦公室望的。也希望林小生到了信用卡組，要一切都順利喔!!讓他們知道你的實力辦公室出租....別小看別人了!!
- Oct 30 Tue 2012 11:33
到鄰居家玩
到鄰居家玩2011/04/27到鄰居家玩一直很想當媽咪的cynthia，前年如九份民宿願懷孕了，於去年生下雙胞胎。看著她為了孩子放棄了原本的生活模式景觀設計，無怨無悔的為雙寶付出，只能說媽咪真的好偉大..................G2000感動ㄟ。但是辛苦努力總是有收穫的，雙寶的反應總是比同期的孩子還烤肉食材要好，發展得快，想必當媽的也很有成就吧！！哈哈！！這就是媽咪的售屋網驕傲。尤其看到孩子一丁一點的小成長、小進步，陪伴他們的媽咪，總房屋買賣是會特別的欣喜與驕傲！！最近常常去她們家玩，向她討教育而寶典，找房子希望以後我們家小小bready出生後，我這個當媽的能不慌不忙的做好一ARMANI切的事。下面的照片：男生是哥哥，女生是妹妹看著他們天真無邪的傻信用貸款樣，純潔的像白紙，就覺得他們好可愛唷！！！再說一次，真的好口愛個人信貸唷！！
- Jul 26 Thu 2012 19:24
拍戲翻外篇~~~萌一下唄
拍戲翻外篇~~~萌一下唄拍戲辛苦之餘還有體力玩的就屬勁老大了,他想捉弄誰都沒在怕的,唯獨只有一個人是他抓弄不得的也不敢的,那就是包大人,真是一物剋一物這倆借貸位何先生跟金銘可是一見如故呀.連拍個照都不安份哩老大.展昭與丁月華~~~落花有意流水無情丫.丁月華與原來有婚約而身藏不露的南宮玉耀三人在商量什麼?莫非在合濾桶計著丁月華的歸宿嗎?華哥對勁哥:我想月華跟著我總比跟著展昭你來得安定一些.從七俠五義起大展多了個小跟班~~~艾虎.在片廠老大老愛抓弄小艾虎-----王莎莎,小艾室內設計虎直說勁老大簡直就是個老頑童,只是小莎莎愈來愈皮了,都說是被老大帶壞的.11月的青島聽說很冷~~跟台灣比起來.其實老大這件戲服很薄,聽說不刮風還好一旦刮起風西裝外套來可冷的咧.現在拍片是老大的娛樂,每年在青島可以跟老朋友見面是他快樂的時光.這是拍片空檔的活動之一.目前在拍12版的老大還未看到他有空滑滑板,因為老大這次酒店工作的戲份似乎加重了.每天不是吊鋼絲飛來飛去就是刀光劍影的打來打去,不然就是拍馬上奔騰的戲,操得他屁股直喊痛哩(因為騎一個早上的馬能不痛嗎)華哥:大佬,這樣的酒店兼職勁道還行嗎?勁哥:嗯~~馬馬虎虎啦,再使點勁呀.華哥:(那天別落在我手裡,不然你死定了)這倆位何大哥挺會玩的,就說風水輪流轉哩,12版的包青天華哥升格當導演嘍~~房屋出租勁哥你就好好巴結巴結華導吧.連臨演都愛他愛得不得了,對他猛拍照~~~一,二,三-----------七~~~~~勁老大背詞功夫一流,從不帶劇本去錄影滴.可他又老喜歡吵別人背設計裝潢詞,這些人可真練就一身不被干擾的功夫來對付這隻吵人的貓.這貓跟鼠和樂的咧~~~2位香港仔拍完打戲還是得玩一下.鬧完了笑完了打完了吵完了,口也渴了~~還是坐下土地買賣來喝杯茶休息一下好了.包大人對勁老大真貼心,特別選在老大09年1229生日這天殺青戲.讓大家可以幫老大辦慶生會.工作娛樂娛樂工作真好呀~~~ 照片來源:勁哥的搜狐情趣用品及勁吧
- Apr 23 Mon 2012 08:56
法 院 和 解 書 範 本
法 院 和 解 書 範 本 法 院 和 解 書 範 本 和 解 書 立和解住商房屋書人 身份證統一編號 地 址 甲方︵賠方︶ 乙方︵被害方︶ 肇事原因 00年O月8日seo23時50分，甲方 先生/女士所駕駛之（車號）自小客車在 處，因，致乙方 先生/女士所駕駛之（車號結婚）自小客車車身遭受毀損。 和解條件 一、 茲鑒於事出意外，雙方同意和解結案，由甲方賠付乙方新台幣（澎湖民宿下同）柒萬元整。給付方法：於 年 月 日於 ，一次全部付清 元整之和解建築設計金，並開立收據。 二、 伺候乙方 先生/女士或任何其他人不得再向甲方 先生/女士要求其他賠償房地產，並不得再有異議及追訴等情形。 上開各項和解條件經甲、乙雙方同意遵守，特立和解書。 立和解書人：（甲方） 租辦公室 簽名蓋章 立和解書人：（乙方） 簽名蓋章 見證人： 21世紀房屋仲介 簽名蓋章 中華民國年月日 本和解書式3份，雙方各執1份，餘1份送 警察局存查。
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- Apr 23 Mon 2012 02:02
第一個萬聖節
第一個萬聖節不知是那一國的公主??? [番國嗎]照個相也不要, 真討厭~~太平洋房屋一向沒有過這個節日的淇淇, 主因是她太小可能還不太明白, 今年因為學居酒屋校說要去要糖果慶祝萬聖節因為是前一天才通知, 根本沒時間準備說, 所以西服前一天晚上去書局找看看有沒有東西, 結果就只有二,三樣買了一個皇冠, 酒店兼職當個小公主吧~~~ 才 20元而已哦, 真是物超所值, 穿個洋裝, 應該就可以房屋買賣了吧因為當天, 媽媽要上課, 所以無法幫她拍照, 只好事先拍一下囉, 聽說網路行銷當天老師有幫她畫眼影及綁頭髮~~一天早去時, 淇淇算是有打扮的, 一進去G2000, 好多小朋友都說很漂亮喲, 淇淇很開心, 所以沒有說不去上學了~陪孩子住商房屋成長, 好像就是如此吧, 每年的節日時, 又覺得她長大了許多, 這一次, 她帛琉好像就懂了~~真是開心囉~~~ 最近, 她常在說聖誕節, 不知她到底知不知什開幕活動麼時候呢????
- Apr 22 Sun 2012 18:37
公的回應
- Apr 22 Sun 2012 11:36
我所看見的未來__向企業家取經行銷(3)
我所看見的未來__向企業家取經行銷(3)(台灣咖啡開花有其特色與美麗)(賞櫻可吸引人潮,台灣咖啡開花是否有機會吸引人潮呢?)(三)未來還需要什麼？ 在此章節作者提出了八個方針指出台灣需要再做什麼樣的改變吸引國際觀光客的到來，在這八個方針中，作者首先提到了台灣與中國大陸的兩岸觀光，由於中國大陸的龐大人口數，再加上近年來經濟急速成長，各個國家都積極強佔這塊大餅，希望能擴展及延伸經濟版圖。但台灣與中國大陸擁有著複雜的歷史糾葛，在「開放與不開放」這問題也常與政治相結合，也引發統獨問題的激烈爭論。作者認為要拓展台灣觀光，經營兩岸觀光就是一個重要的區塊，若能改變心態表現友好，並放下偏見，不僅可以增加台灣競爭力，更可以改善兩岸關係，也許能因此解決兩岸長久以來的主權問題。另外，作者有提到身為公務員應有的心態烤肉食材、土地的妥善利用、商店街的規劃、技職教育方向修正、旅館國際化、料理精緻化及特色化以及有鮮明的台灣文化特色，這些都是作者提到台灣需要改變的地方。二、向企業界取經行銷 當一個國家經濟已發展至某個階段，不需再倚靠大量開發資源以及環境的破壞來加速經濟成長，此時國家將會傾向發展對於本國傷害較小的產業，而觀光旅遊又稱之為「無煙囪工業」。當各國家皆由農、工業走向高科技、觀光產業時，就必須顯現出本國與他國與眾不同之處，才能在這激烈的競爭市場中嶄露頭角，並佔有一席之地。本書的作者即針對台灣觀光旅遊業提出該如何以行銷的手法來推銷台灣這塊美麗的寶島，並提出建言道出台灣需要再做什麼改變擴展觀光。台灣的觀光優勢絕對不亞於其他國家，只是缺少了「推銷自己」，近年來台灣也向世界各國強打形象廣告，希望能吸引國際seo旅客的目光，藉此來台灣走一遭並對我們國家有更深層的了解。 推廣觀光的行銷手法也因客源的不同而有差異，作者將觀光客分為三階段，當然，我們希望來到本地的觀光客都是以深入了解這塊土地的心情做參訪，並懷著「還會再次到來」依戀不捨的心情離開台灣，如此一來才能建立永續不虞匱乏的客源。在本書中，作者不斷提及對岸的中國大陸是個相當值得開發的市場，由於近年來中國大陸經濟急速成長，龐大的十三億人口是各個國家所覬覦的，在金融海嘯的襲捲下，對於中國大陸的影響甚微，更能證明中國廣大的內需市場，不僅是商品的銷售，中國大陸的觀光客也是各國家爭搶的目標。就連最近來台的日本經濟學家大前研一都強烈建議台灣應積極爭取中國市場特別經營機會，並開放與中國交流，他明白的指出台灣由於歷史背景以及政治立場而錯失了在中國大陸經好房網濟崛起時的利益，槓桿力量相對減弱，中國大陸對台灣的依賴變少了，現有亡羊補牢的方式就是積極談妥兩岸經濟合作架構協議(ECFA)。大前研一與本書作者皆認為台灣與中國大陸具有文化與語言的接近性，又了解美、歐、日企業文化，應有非常好的機會在對岸市場建立好位置。但中國大陸企業不斷擴大，經營能力不斷強化，台灣要在中國內需市場上取得捷足先登機會從今年七月底開始計算大概只剩半年的時間，這也再度顯示簽訂兩岸經濟合作架構協議(ECFA)的重要性以及急迫性。我也相信生長在台灣這塊土地上的兩千三百萬同胞們也都會重視到主權的問題，並關心台灣未來的走向，要如何簽定一份平等又互惠的協議，正是考驗著政府當局的智慧了。在民國九十七年七月四日兩岸開放直航包機以來，已屆滿週年的時間，大夥兒也開始檢視開放大陸來台觀光是否有達到起初情趣用品的預期目標，不過顯然還是有段差距，不僅來台人數不如預期，所創造的經濟效益也未達理想值，究竟是什麼樣的問題產生理想與現實之間的缺口？這是我們必須加以審視與改進的，並期許在未來的日子裡能夠達到預期目標，而非只是口號與虛幻的一塊美味的牛肉。在一連串調查後，也發現在開放直航包機以來，以往來台觀光佔較多數的日本觀光客數量有銳減的現象，這是一項警訊，由於國情、文化以及經濟發展的不同，也再度印證了作者將觀光客分為三階段的論述，且日本經濟發展已為成熟階段，相較於中國尚為經濟快速成長的國家來說，若只是比較單人次消費的情況之下，也許日本觀光客會較略勝一籌。畢竟成本效益的計算方式不單單只是數量的多寡而已，尚還需考量到單人次的消費量多寡，以及來台觀光客帶來環境與社會的衝擊大小，這些都是需要審慎評估的。所房地產以，台灣的觀光絕對不能因大陸觀光客來台觀光而顧此失彼。依我個人淺見，我們可以依消費群眾類型採差別取價以及旅遊路線規劃的方式來做不同類型旅客之區隔。顯然的，在開放兩岸直航這一年來，來台之大陸觀光旅遊團大多屬於第一階段之旅行，此階段旅客的特色是每到一個景點之後，快速瀏覽一番，就開始拍照留念、買紀念品，然後趕緊上車，轉往下一個景點，此種旅客幾乎都是以團進團出方式旅遊，故只要通關便利、有三星級到四星級的飯店接待、注意飲食衛生、交通安全，同時有體貼的導遊帶著吃、喝、玩、樂，買紀念品，旅客大致就滿足了，因此在不失一定旅遊品質下，對於第一階段旅客可以提供較為經濟實惠之旅遊行程。而日本以及他國觀光客國民所得較高，且對於台灣旅遊的認知也相對較為熟悉，可被歸類為第二、三階段的旅客，此種類型的旅客較希酒肉朋友望針對個人喜好安排旅遊行程，而非只是單純走馬看花瀏覽名勝古蹟如此而已。針對此種類型之旅客，我們可以安排較為長時間停留之旅程，並深入體驗當地人、事、物，踏尋台灣人才知道的秘密花園，這才是第二、三階段旅客所希冀的旅程，並且針對第二、三階段旅客提供較高品質之服務與旅遊規劃。如此一來，便可解決所謂的排擠效應，更可分散旅客，避免擁擠造成旅遊品質大打折扣。當然，大陸觀光客也會因漸漸對台灣這塊土地的了解而轉為第二、三階段旅客，既可解決上述的問題，又可以達到客源的穩定，是一個一兼數得之方法。 推廣台灣觀光的策略作者已在本書做了詳細的介紹，接下來我將結合作者與我的觀點提出取經企業界行銷觀光的方法：（一）利用下列四項方法檢視經營管理農業方向：(1)認識顧客是誰？他需要什麼？ (2)我有什麼觀光資源酒店打工？和別人相比，哪一項是我的優勢？ (3)如何包裝出顧客需要的產品？ (4)要用什麼方法行銷？針對自己農特產品可提供之客層提出強調當地獨有的產業特色，打造出「非去不可」、「不來可惜」的知名度，成為該客層遊客首選之旅遊規劃景點。（二）找出或創造自己在台灣觀光產業的文化特色：台灣農業面對全球化競爭，當企業集團利用壓低農特產品價格與維持一定品質之優勢，不斷地拓展在台灣市場的版圖時，你的對策為何？坐以待斃？掙扎求生？改變經營策略？想想企業集團所無法提供消費者之東西是什麼？也許文化行銷是一項不錯的選擇，這種文化也許已經存在，或者亟需經營管理者創造，像台灣校園民歌就是從國外引進形成流行風潮，再加上自己產業特色美食搭配最自然的景色，讓遊客各種感官享受到「台灣的美」。（三）應社會風氣微調農業租屋經營管：比如近年來「樂活風」、「慢活風」的盛行，帶動了騎自行車的風潮，如何讓自行車路線週遭的景點結合，提供自行車者的服務，甚至提升自己某些軟硬體設備，讓政府或企業界願意與農業經營管理者一起合作，必能達到不錯的宣傳效果，畢竟天下沒有白吃的午餐，完全依賴政府或企業界補助或贊助，終究不是長遠之計。 最後要說的是，台灣的美是值得深刻體驗的，自從週休二日實施以來，假日全家大小出遊、休閒娛樂已成為稀鬆平常的事情，但就如同作者所說，台灣觀光景點都有「週休五日」的問題，能彌補這缺失的也就是吸引外國觀光客的前來。有故事背景的觀光景點是較能吸引觀光客前來的，例如：中國大陸的紫禁城能夠吸引大量觀光客的參訪原因在於此建築物是明、清兩朝代留下的偉大建築物，不論是東方或是西方國家的人們皆對於這彰顯帝王威權建築設計的建築物以及文物感到好奇。同樣地，台灣也可以依循此例來發展觀光，就如獲得紐約時報評選為世界十大美食的鼎泰豐，可以搭配最近客家電視台的「十里桂花香」單元劇做宣傳，其內容主要描述鼎泰豐創辦人楊秉彝的妻子賴盆妹如何與丈夫攜手打拚，只要再加上英文發音與英文字幕，此時的鼎泰豐就不僅是細膩精巧的小籠包而已，有故事的人、事、物往往令人印象深刻且難以忘懷，這樣的安排，鼎泰豐小籠包不再單單只是鮮味多汁美食，而是經過包裝的旅遊行程。台灣外國觀光客來台數量相較於他國的確有較少的情況，我們也希望在政府與民間協調、努力之下能夠將台灣觀光事業帶往高峰，不僅為台灣創造外匯收入，更帶動相關行業的發展，減少失業率並提高人力使用效率。在這一連串的連鎖效應，期望能一掃金融海嘯帶來的衝擊與陰霾，帶動經濟復甦甚至是經濟成酒店打工長。(全文完)
- Apr 22 Sun 2012 04:43
祈求
- Apr 21 Sat 2012 21:42
小米 四個月大 成長紀錄
- Apr 21 Sat 2012 14:22
好房子真難找
好房子真難找現在住的地方，說貴...也不能算貴...畢竟是兩房一廳一衛。先前住樓上，一個套澎湖民宿房，加小陽台，共用脫水機和客廳、廚房，一個月要4300。可是每次分攤的電費瓦斯硬是高的嚇土地買賣死人~小小一個房間被雙人床和固定在牆上的大木質衣櫃塞滿...搬到樓下後，自由自在。有條加找房子裝鐵窗的長長陽台，貓砂放陽台角落，貓咪也可以從破了的紗窗進出，活動空間相當充裕。這裡西裝的生活機能很好，看來看去，這棟樓雖然不新，但吃的、用的、玩的、書局、學校，通通都不遠房地產，住家單純，管理負責親切。可是...管理費太貴了...現在的房子，採光不太好，只有其中一個會場佈置小房間能照進充分的陽光，空間充裕沒錯，但也浪費很多空間..因為我根本用不到啊!!房租、管借貸理費、寬頻，光是這些，加起來就是一筆令人心痛的開銷...偏偏要找到那麼單純的房子、而且還澎湖民宿能養寵物的~~~~~難又難啊~~~~~~~~~~~~~~~啊~好想搬家...
- Apr 21 Sat 2012 07:31
祝大家聖誕快樂 !!!
- Apr 21 Sat 2012 00:35
智商
智商你恨自己笨嗎 快睡覺去你想智商二百嗎 躁鬱症快發作吧台灣小孩睡眠不足 以致變笨了 真的 專家說的可是我隨便找一個例子 就可以推翻那些理論------我他說十二歲以前才有效 所以我的例子失敗設計裝潢無效早年 我們那個時代的小孩 睡眠都很夠 因為沒有其他娛樂那年代 我們功課壓力不大 一般想法是 考不上就去作工而要唸的書也不多 像考初中 只考兩科 國語數學至於 娛樂 大概都是室外的 在大自然禮服中找樂趣 所以晚上也沒什麼可玩的 家裡除了收音機 根本沒什麼電視 只好早早去睡 睡覺還可以省一些電費所以 我們之前的人應該比較聰明了現在小孩 要什麼有什麼 吃喝玩樂 樣樣不缺 偏偏就缺了睡租辦公室眠 居然最不費事 最不花錢的需求卻被忽略了可是這應該只是都市裡的 鄉野小孩應該還是睡夠多吧那....將來有一天 要保障的名額會不會變成"都市住民"?很多家長來學校抱怨 說他家小孩玩酒店經紀電動 都不知玩到幾點 整天抱著電視我仔細觀察過 他們言下之意 炫燿多於擔心好笑 ! 不要他看電視 就把插頭拔掉 難嗎? 不要他上網 就停掉網路 做不到嗎?也許真的難 因為那樣他們就無法顯示自己孩裝潢子"會電腦"家裡單純些 孩子就比較沒雜念 可以較專心於該做的事多睡一點可以聰明 我想法是 因為睡夠了 身體好 精神容易集中當然效果就比較好所以 即使 你已超過十二歲 我建議你還是要注意房屋買賣睡眠晚上十點到兩點間 人體最需要休息 盡量配合 熬夜很傷身的 熬夜作沒意義的事更傷各位大學生們 年輕的一群 要注意養足夠健康 才能拼事業 這不是口號可是我都睡得很多 每天九點已經算是深夜了太平洋房屋 早上六點起來 還是笨笨的 至於躁鬱症可以變聰明 也是很神奇是不是發病時 躁鬱嘛 動作比較快 連思想都快起來了 精采的想法不斷出現 因為時間的縮短 所以顯得一直有精采的表現 保濕面膜看起來就聰明了?如果你想增加智商 我想是訓練自己動作快一點平日多作 多訓練 熟能生巧 靈活萬變 聰明乍現不然 恐怕只有我之前那個躁鬱症的班長 才享有特權那不是便宜他了 而我 已經沒有機會了 買屋只好繼續笨到底 笨到死反正笨死的人也不是只有我一個 安啦
- Apr 20 Fri 2012 17:03
8/31重要指標
8/31重要指標《重要指標》◇ 亞洲■紐西蘭 7 月商品貿易赤字 1.86 億紐元，遠不及預期■澳洲第二季度企業利潤季增 18.9%■紐西蘭 8 月 NBNZ 商業信心指數降至 16.4■澳洲 7 月 HIA 新屋銷售月率下滑 7%，連續第 3 褐藻醣膠個月下降◇ 美洲■美國第二季度 47 個州稅收收入年增 2.2%■美國 8 月小企業主信心指數下滑至 73■美國7月消費者支出+0.4% 個人收入+0.2%■加拿大7月生產者物價指數漲0.1% 低於預期◇ 歐洲■歐元區 8 月經濟信心指房屋買賣數升至 101.8，連續第三個月攀升■英國 8 月 Hometrack 房價指數月降 0.3%，創 16 月內最大跌幅《金融市場》◇亞股■台灣加權指數 30 日上漲 18.29 點或 0.24%，收報 7741.2 點■澳洲 S&P/ASX 200 指數 30 日上漲 吳哥窟79 點或 1.79%，收報 4483.1 點。■日經 225 指數 30 日上漲 158.2 點或 1.76%，收報 9149.26 點。■南韓 KOSPI 指數 30 日上漲 30.57 點或 1.77%，收報 1760.13 點。■上海綜合指數 30 日上漲 41.92 點或 1.61%，室內裝潢收報 2652.66 點。。■香港恆生指數 30 日上漲 139.87 點或 0.68%，收報 20737.22 點。◇ 美股■道瓊工業平均指數收低 140.92 點或 1.39% 至 10009.73。■Nasdaq指數收低 33.66 點或 1.56% 至 219.97。■S&P 500指節能燈具數收低 15.67 點或 1.47% 至 1048.92。■費城半導體指數收低 8.18 點或 2.54% 至 313.58。◇歐股■泛歐道瓊 Stoxx 50 指數挫 13.78 點或 0.52%，收報 2616.57 點。■英國 FTSE 100 股指下跌 6.74 點或 0.13%，收報買屋 5188.43 點。■德國 DAX 股指下跌 38.76 點或 0.65%，報 5912.41 點。■法國 CAC-40 指數跌 20.43 點或 0.58%，收報 3487.01 點。◇黃金■COMEX 12 月黃金期貨上漲 1.30 美元，收報每盎司 1239.20 美元◇原油■個人信貸NYMEX 10 月原油收盤下跌 0.6%，收報每桶 74.70 美元。◇穀物 ■CBOT 9 月小麥合約上漲 8 3/4 美分，收報每英斗 6.71 1/4 美元。■CBOT 9 月玉米合約上漲 4 1/2 美分，收報每英斗 4.25 1/2 美元。■CBOT 9 月澎湖民宿黃豆合約下跌 4 美分，收報每英斗 10.18 美元。◇匯市■新台幣 30 日收盤上漲 3 分，報 1 美元兌 32.060 元新台幣。■ 31 日台北時間早晨 4:18，日元兌美元升值 0.8% 至 84.52 日元。■日元兌歐元勁揚 1.6% 至 酒店經紀107.04 日元。■美元兌歐元升值 0.8% 至 1.2664 美元。■瑞郎兌歐元勁揚 1% 至 1.2996 瑞郎。
- Apr 20 Fri 2012 10:12
你不能把香蕉皮罵進垃圾桶
你不能把香蕉皮罵進垃圾桶 大學階梯教室裡，一場演講會即將開始。 主講人是蜚聲海內外的知名教授，海報兩天前就貼出去了， 反應異常熱烈，同學們紛紛趕到現場，要一睹教授的風采。 離開講還有十分鐘，學生們紛紛進入到會場中， 在他們跨進會場的一瞬，不約而同地發現腳下有一盤纏銀兩塊香蕉皮， 在抬腿避開時，都不忘埋怨兩句：是誰這麼缺德？一點公共意識都沒有！ 組織者是怎麼搞的？現在的人，什麼素質？ 大家嘰哩咕嚕抱怨著跨過那塊香蕉皮，坐到自己的位置上，靜等著教授的光臨。 幾分鐘後，教授準時到達。 他也發現地上的香蕉皮，扶扶眼鏡上前仔細端詳。 金瓜石民宿教室裡頓時靜了下來，大家都伸長脖子，看教授的一舉一動。 教授看清楚腳下是一塊香蕉皮，勃然大怒， 指著它大聲說道：你怎麼可以呆在這個地方呢？ 你應該是在垃圾桶裡睡覺！ 怎麼這麼沒有公德心沒有環保意識，要是有人踩到你摔傷怎麼辦？ 你太不象話了！ 憤怒讓他的眼鏡九份民宿在鼻樑上跳動著，讓人一下子想起被小事激怒的唐老鴨，聽眾席上頓 時 傳來一陣陣笑聲。 教授沒理會，繼續憤怒，對著香蕉皮繼續發火。 聽眾席上，有學生不耐煩了， 大聲說：算了吧！教授，別費力氣了，你不能把香蕉皮罵進垃圾桶的！ 教授聽了，突然，轉過頭來，滿臉紅光地笑了，澎湖民宿 並伸手把香蕉皮撿起來，放進講臺旁的垃圾桶裡， 用紙巾擦擦手說：剛才那位同學說什麼？能再說說嗎？ 教室頓時靜了下來，沒人說話。 教授說：我聽見了，你不能把香蕉皮罵進垃圾桶的！這就是我今天晚上演講的題目！ 這時， 牆上的大螢幕上開始播放同學們剛才入場時的鏡頭， 同清境學們千姿百態地跨越香蕉皮和版本各異的埋怨聲清晰地傳了出來。 大家最初哄笑著，慢慢變得雅雀無聲。 教授說：這是我特意安排的一個環節， 我想給大家講的道理，其實你們已明白並喊了出來。 但對你們來說，明白道理是一回事，而用道理指導自己的行為，卻又是另外一回事！ 我相汽車美容信，在坐的幾百名同學，沒有一個人不懂得香蕉皮是罵不進垃圾桶的， 但大家缺乏動一動手，以舉手之勞去改變現狀的行為。 這就如同許多人感覺社會冷漠，而又吝於付出一個笑臉； 埋怨環境污染，卻又不願意撿一片垃圾； 咒怨腐敗和貪污，遇事卻本能地想去托關係走後門； 感歎道德洗車水準下降，卻又不願意身體力行地去做任何一件善事…… 幾乎所有的人都在埋怨和咒怨。 幾乎所有人都不願意身體力行去做事。 責任永遠在別人身上，而自己永遠都是受害者！ 這些做法與心態，無限放大了消極面，而使人看見的都是絕望。 事實上，並非如我們所想的那樣， 社會的每一鍍膜分進步，都是需要人們用行動去構建， 如果我不亂扔垃圾，這個世界就少了一個污染源； 如果我再將身邊的垃圾清理掉，世界就乾淨了一分； 如果我的行為感化並帶動了一個人，那麼世界上又多了一份乾淨的原因。 地球上只有五十多億人，這不是一個望不到邊的數字， 因而，我們應該翻譯社為自己的五十億分之一，抱有信心。 記住，垃圾不會被罵進垃圾桶，你得行動！從現在開始！ 教授的演講結束了，會場裡響起聲音宏大但情緒極其複雜的掌聲。
- Apr 20 Fri 2012 02:54
7/3(六)DAY2~in台東
7/3(六)DAY2~in台東7/3台東:台灣牛.小野柳.富岡漁港.卑南.台東臭豆腐&米苔目&寶桑豆花.知本東遊季溫泉.夜宿伊娃民宿 睡到自然醒~約九點多小吃ㄧ下早餐(85大樓沒附早餐~扣點分)~就往東部前進~楓港走台九線經達仁要直達台東市了~安排這樣不錯~因為感覺六日週休二日沒人閒工夫會來台東的~避掉車潮~往膠原蛋白台東方向~途中經過大武~金崙~太麻里~聽說太麻里有全台第一線的曙光區~我們有路過~小逗留一下~每年跨年應該滿多人來這看曙光吧~迎接新的一年~下午約兩點多到了台灣牛~看過非凡新聞的介紹~所以經過臨時意要吃牛肉麵~點了半筋半肉牛肉麵$158~清燉牛肉麵$135~涼拌木瓜絲$66~牛肉三拼盤$250~啤酒$80~呼~超飽~不找房子過感覺好像湯頭沒那濃郁唷~ 一樣是酒足飯飽後~繼續北上~第一站到了小野柳風景區http://tour.taitung.gov.tw/ch/AllInOne_Show.aspx?path=127&guid=680bd9f7-caa1-4483-bc91-5d0052b7fdea&lang=zh-tw~約10幾台車零星的人~剛開始我一直把它跟女王頭那個野柳搞混~後來想說不對~我印象中的女王頭在北部耶~此野有巢氏房屋柳應該彼野柳~回家查知識家說它是因為酷似北海岸的野柳，因而得名小野柳啦~因為海水侵蝕所以來這會看到很多奇形怪狀的岩石唷~有豆腐岩.蜂窩岩.蕈狀岩.珊瑚礁岩~我們到覺得這裡有一顆青蛙石下次來~你們找看看囉~!來這賺到唷~沒看到人收門票~不知道是人太少還是...有下去小玩一下水~看到一群學生也玩的不亦樂婚禮佈置乎~很搞笑~想說年輕人就是這樣有活力~7年級的我們還會下來玩水~推測八年級可能游出海了~~六年級在看岩石那~五年級坐在樹下~四年級的在販賣部~三年級的在車上~我餵一隻小母黑土狗喝水~牠全程一直跟著我們~真是一隻忠狗~牠還跟著我們攀岩下去玩水~哈~勇狗~買了椰子水解渴~吃了釋迦冰棒~本來要去富岡漁港(這裡訂做禮服可以坐船過去綠島蘭嶼唷~可惜太晚了~船不開了~不然朋友是想去~我是so so~去過了~)吃晚餐~但...也不如我們想像的~沒幾家店家~逛了逛還是打算去卑南&台東市區吃小吃了~把海鮮放在明天的成功漁港~ 今天由於開長途~所以玩的點比較少~時間來到5.6點了~我們先找民宿~本來要住台東觀海民宿~但外觀看覺得跟想像不太找房子一樣~後來去住網友推薦的伊娃民宿http://yiwa.travel123.tw/room.htm~可惜只剩雅房800~唉呀呀~超頻尿的我怕鬼耶~住雅房多不方便ㄚ~但~算啦~不方便也只有一晚~就不浪費時間另找民宿了~民宿敲定後~就去找台東卑南包子~但好像休息了~跑去吃台東市正氣路上有名的臭豆腐跟米苔目了~臭豆腐點中份$50~泡菜醃的不錯訂做禮服唷~米苔目$45~這個so so~兩家生意相輔相成~再來就走兩個路口去吃寶桑綜合ㄘㄨㄚˋ冰湯圓$35~然後就買啤酒去伊娃民宿了~ 伊娃民宿就比較一般般~我住過是比較不推啦~但老板跟老闆娘是挺熱情~我們詢問一下台東附近的景點~順便跟他討論一下我們的行程~跟他買了初鹿牧場的半價門票$50/張~就去洗澡了~想說要快點租屋網洗才不會待會人擠人~小休息一下~約九點半又出門去附近的知本泡溫泉~老闆說當地人都泡"東遊季"http://www.toyugi.com.tw/~建議我們去那泡~跟一間叫志成賣泳衣的買票~可以拿到150的價錢~原價好像要300~但我們誤打誤撞的買到了140的~去了果然不錯唷~露天的~生意不錯~泡完皮膚都古溜股溜的~神清氣爽的~奇住商房屋檬子一ˊ......泡完還是買酒喝~解暑~開車吹海風回民宿~悠閒待PO的行程:7/4杉原.水往上流.金樽.東河包子.成功海鮮.三仙台.石雨傘.八仙洞.夜宿關山永晴民宿 7/5關山.脫線牧場.鹿野高台.初鹿牧場.太麻里.金崙.四重溪溫泉.墾丁大街.夜宿墾丁觀海民宿 7/6鵝鸞鼻.船帆石.墾丁.南灣.貓鼻頭.白沙灣.恆春小吃.車城土吳哥窟地公
- Apr 19 Thu 2012 19:34
莎莎對於最近買賣的疏忽
莎莎對於最近買賣的疏忽這幾天好多事情要忙~包括買賣還有家裡的事情莎莎東森房屋對有些買賣上有疏忽的哥哥~說聲抱歉u我不是故意疏忽~是真的忘記了我雖然燒烤健忘~頭腦也不是很靈光但是.....莎莎對於那種一而再在而三沒誠信的人~是酒店經紀不會再理會的第一次第二次騙~莎莎或許會選擇相信~因為人性本善~我被騙怕九份民宿了第三次在騙莎莎~ 你在莎莎心中就被記上小黑點了對我來說金錢上的損失不居酒屋是問題~問題是 你不值得莎莎的信任了或許你會覺得莎莎只是把你當買家的關濾桶係~那你就大錯特錯莎莎每次的買賣交易~都是很認真也很注意買家的要求~也21世紀房屋仲介都真心相待也很謝謝那些每天關注莎莎~在莎莎背後默默支持的那些人莎莎跟代償你們保證~ 我會過的更好的
- Apr 19 Thu 2012 12:44
感覺--
感覺--因為永靖祈福晚會我又與父母恩重難報經的夥伴們相聚了當然包刮的我保濕面膜那 帥氣的老公說實話和大家一起排練的這一年來真的很開心 也很感恩信用貸款大家可是 就算一年了就算和許多伙伴認識不只一年卻仍然感覺很疏遠永遠永租屋遠.. 都不在其中這種感覺 ...只是 像樂玄哥哥 立欣姐 姐 民傑租屋 呢也相識不久呀可是 那種感覺就差很多了不知道 ... ...看到他們 就有酒店經紀種 很安心的感覺不自覺的就會發自內心的微笑不像昨天只是為笑而笑算了 澎湖民宿管它的珍惜我們最後一次的表演吧我 想放棄 無量義經了嗯嗯最後一場表演售屋網在 永靖回收場 星期2 晚上7點30分開始唷 歡迎大家蒞臨欣賞唷呵...把租房子弟弟趕走了 呵
